2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市昭和区
68.4万円/㎡
前年比-0.9%
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パークホームズ御器所プレアージェ
愛知県名古屋市昭和区阿由知通二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩5分
2014年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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8階 / 75.35㎡の場合
相場
4,890万円
64.9万円/㎡
2,768
4,182
5,597
7,011
AI査定結果
推定相場価格
4,890万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,182万円〜5,597万円
55.5万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ御器所プレアージェ
5,280万円（70.1万円/㎡）/ 8階 / 75.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 5,280万円 | 70.1万円 | 8階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 5,480万円 | 72.7万円 | 8階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,880万円 | 68.2万円 | 11階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 4,450万円 | 63.5万円 | 7階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 4,580万円 | 65.4万円 | 7階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 64.1万円 | 13階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 65.4万円 | 13階 | 70.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | モアグレース昭和鶴舞パークレジデンス 名古屋市昭和区鶴舞三丁目 | 荒畑駅7分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/10 | BELISTA御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 鶴舞駅12分 | 3,180万円 | 54.0万円 | 58.9㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/02 | アルバックスグランセントラル 名古屋市昭和区福江三丁目 | 金山駅18分 | 3,880万円 | 53.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/10 | プラセシオン昭和吹上 名古屋市昭和区曙町二丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 57.0万円 | 61.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 4,770万円 | 63.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/16 | バンベール御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,880万円 | 56.8万円 | 85.98㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート御器所 名古屋市昭和区雪見町三丁目 | 御器所駅7分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/16 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 3,150万円 | 54.5万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/29 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 7,500万円 | 87.0万円 | 86.25㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/10 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 5,800万円 | 67.3万円 | 86.19㎡ | 4LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市昭和区では0.9%下落しています。
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愛知県名古屋市昭和区八事富士見
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2015年築 / 9階建 / 100戸 / RC造
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